Новобудови в Запоріжжі стали дорожчими: що відомо про ціни

У Запоріжжі зросли ціни на квартири: нова вартість первинного житла. Фото: pixabay.com

Події

14 сiчня 14:18

Автор: Александра Залозная

На початку 2025 року ринок нерухомості Запоріжжя демонструє помітне зростання цін на первинному ринку.

За даними аналітичного порталу ЛУН Місто, у січні середня вартість квадратного метра в новобудовах міста досягла 27 тисяч гривень. Для порівняння, у грудні 2024 року цей показник становив 25,5 тисяч гривень за м², а в лютому того ж року – 20,4 тисячі гривень за м².

Зараз все найоперативніше у нашому Telegram-каналі. Підписуйтесь, щоб бути в курсі найважливішої інформації

Порівняно з іншими містами України, ціни на первинному ринку Запоріжжя залишаються конкурентоспроможними. Так, у Сумах середня вартість квадратного метра становить 26 тисяч гривень, у Харкові – 26,9 тисячі гривень. Найдорожче житло пропонується у Львові та Києві, де ціни сягають 55,7 та 53 тисячі гривень за м² відповідно.

У Запоріжжі зросли ціни на квартири: нова вартість первинного житла. Фото: ЛУН

Щодо оренди житла, ситуація в Запоріжжі залишається стабільною. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить близько 5 тисяч гривень на місяць. Двокімнатні та трикімнатні квартири здаються в оренду за 7 та 8,5 тисяч гривень відповідно. При цьому, середня заробітна плата в місті складає приблизно 18 тисяч гривень, що означає, що мешканці витрачають на оренду житла від 28% до 47% свого доходу, залежно від площі квартири.

Експерти зазначають, що зростання цін на первинному ринку нерухомості може бути пов'язане з підвищеним попитом на нове житло, інфляційними процесами та збільшенням вартості будівельних матеріалів. Водночас, ринок оренди демонструє відносну стабільність, що може свідчити про баланс між попитом та пропозицією в цьому сегменті.

Зважаючи на тенденції, потенційним покупцям та орендарям варто уважно стежити за змінами на ринку нерухомості Запоріжжя, щоб прийняти обґрунтовані рішення щодо придбання або оренди житла.

Будьте в курсі останніх новин – підписуйтесь на наші сторінки в Instagram, Viber і Facebook. Також ви можете знайти попутників або водіїв в чаті "Запоріжжя, підвези" або просто поспілкуватися на будь-які теми в Viber–чаті.