Новостройки в Запорожье стали дороже: что известно о ценах

В Запорожской области выросли цены на квартиры: новая стоимость первичного жилья.

События

14 января 14:18

Автор: Александра Залозная

В начале 2025 года рынок недвижимости Запорожья демонстрирует заметный рост цен на первичном рынке.

По данным аналитического портала ЛУН Город, в январе средняя стоимость квадратного метра в новостройках города достигла 27 тысяч гривен. Для сравнения, в декабре 2024 года этот показатель составил 25,5 тысячи гривен за м², а в феврале того же года – 20,4 тысячи гривен за м².

Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе важнейшей информации

По сравнению с другими городами Украины цены на первичном рынке Запорожья остаются конкурентоспособными. Так, в Сумах средняя стоимость квадратного метра составляет 26 тысяч гривен, в Харькове – 26,9 тысяч гривен. Самое дорогое жилье предлагается во Львове и Киеве, где цены достигают 55,7 и 53 тысяч гривен за м² соответственно.

В Запорожье выросли цены на квартиры: новая стоимость первоначального жилья. Фото: ЛУН

Относительно аренды жилья ситуация в Запорожье остается стабильной. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет около 5 тысяч гривен в месяц. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры сдаются в аренду за 7 и 8,5 тысячи гривен соответственно. При этом средняя заработная плата в городе составляет примерно 18 тысяч гривен, что означает, что жильцы тратят на аренду жилья от 28% до 47% своего дохода в зависимости от площади квартиры.

Эксперты отмечают, что рост цен на первичном рынке недвижимости может быть связан с повышенным спросом на новое жилье, инфляционными процессами и увеличением стоимости строительных материалов. В то же время рынок аренды демонстрирует относительную стабильность, что может свидетельствовать о балансе между спросом и предложением в этом сегменте.

Учитывая тенденции, потенциальным покупателям и арендаторам следует внимательно следить за изменениями на рынке недвижимости Запорожья, чтобы принять обоснованные решения по приобретению или аренде жилья.

Будьте в курсе последних новостей – подписывайтесь на наши страницы в Instagram, Viber и Facebook. Также вы можете найти попутчиков или водителей в чате "Запорожье, подвези" или просто пообщаться на любые темы в Viber–чате.