Незважаючи на те, що вимушеним переселенцям рекомендують їхати у безпечніші регіони на Заході України, до Запоріжжя теж приїжджають і залишаються люди. Одна з причин – не настільки дороге житло, як у Львівській, Івано-Франківській та Закарпатській областях. Ми дізналися, яка зараз ситуація з цінами на оренду житла в Запоріжжі, скільки коштує зняти більш-менш пристойну квартиру і чи є бажаючі купити її в нашому місті.
Як розповіла Vgorode ріелтор АН «Zlata» Аліна Дригваль, ситуація на ринку нерухомості змінилася – значно зріс попит на оренду житла.
- Перший місяць війни 30% надавали житло безкоштовно або лише з оплатою комунальних послуг. Відповідно, і ріелтори допомагали у поселенні людей безкоштовно. На другий місяць війни вже безплатно житло було знайти складно, – сказала Аліна Дригваль.
За її словами, зараз, однозначно, попиту більше, ніж пропозицій. Людям потрібні бюджетні варіанти.
Які ціни на оренду житла в Запоріжжі станом на травень 2022
Ріелтор розповіла, що загалом ціни на оренду житла у Запоріжжі не змінилися. Першого місяця війни люди надавали житло безкоштовно, а зараз повернулися довоєнні ціни. Вони залежать від стану, заповнення квартир, також від району:
- 1-кімнатні коштують від 2 500 до 10 000 гривень;
- 2-кімнатні коштують від 3 000 до 15 000 гривень;
- 3-кімнатні коштують від 3 500 до 20 000 гривень;
- Будинки – від 3500 гривень до 2000 доларів.
У середньому більш-менш нормальну квартиру в Запоріжжі можна винайняти за такі ціни:
- 1-кімнатну – за 4-5 тисяч гривень;
- 2-кімнатну – за 6 тисяч гривень;
- 3-кімнатну – за 7 тисяч гривень.
Чи продають зараз квартири у Запоріжжі? Чи є охочі купити?
Ріелтор Аліна Дригваль розповіла нам, що з 24 лютого по 5 травня офіційно купівля-продаж нерухомості була неможлива, оскільки не працювали реєстри. З 6 травня реєстри запрацювали, але з багатьма обмеженнями, тому ринок нерухомості активізувався поки що лише з боку продавців.
- З боку покупців ринок поки не дуже активний – люди бояться вкладати гроші в нерухомість у Запоріжжі, так як ситуація в регіоні нестабільна, – каже спеціалістка.
Які прогнози цін на купівлю житла у Запоріжжі?
Щодо цін на купівлю житла, то вони залишилися практично такими, як до війни. Проте прогнозується підвищення цін на квартири та будинки з ремонтом, які можна купити та одразу заселитися. Вартість квартир, яким потрібен ремонт, навпаки, впаде.
- На скільки відсотків зміниться цінова політика – поки що відповісти складно. Охочі купити житло є поки що тільки в теорії – люди прицінюються, дивляться, але купувати поки що бояться, – розповідає Аліна Дригваль.
Нагадаємо, раніше ми писали про ціни на оренду житла в інших регіонах України.