Рынок недвижимости в Запорожье и его ситуация летом 2014 года
Новость - Транспорт и инфраструктура - Рынок недвижимости в Запорожье и его ситуация летом 2014 года
Жильё в новостройках
Особенность рынка первичной недвижимости в Запорожье в том, что в городе есть спрос на жильё в новостройках. А вот строящихся объектов или предложений не так уж много. Да и в ближайшем будущем новых проектов по возведению жилых зданий можно не ждать. Застройщики сосредоточили свои усилия на том, чтобы закончить ранее начатые объект. Оценить рынок недвижимости Запорожья в таких условиях трудно, так как стоимость "квадрата" квартиры в новостройке формируется из множества факторов:
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤• количество комнат;
• применение современных материалов и энергосберегающих технологий;
• месторасположение объекта;
• наличие рядом развитой инфраструктуры и пр.
Выбрав подходящую квартиру в запорожской новостройке, медлить с покупкой не стоит. Учитывая небогатый выбор, который могут предложить застройщики города, и то, что цены на первичном рынке не менялись на протяжении последних двух лет, ждать удешевления, конечно, не следует. Сегодня средняя стоимость квартир в новострое варьирует в пределах 4 500–8 000 грн.
Купля-продажа вторичной недвижимости в Запорожье
Поскольку возведением новых домов на протяжении очень долгого времени практически не занимались, большинство построек в Запорожье достаточно старые. Поэтому при выборе квартиры на вторичном рынке необходимо принимать во внимание год постройки здания и некоторые другие факторы, среди них:
• состояние и вид входной группы;
• аварийность;
• подъезд, состояние придомовой территории;
• обстановка на лестничных площадках;
• работает ли лифт, насколько он безопасен.
Средняя цена вторичного жилья в Запорожье, по данным интернет-портала Krysha.ua, варьирует в пределах 500–800 у.е./кв. м и зависит как от состояния объекта, так и от его месторасположения.
В большинстве своём покупатели отдают предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам. На их долю приходится большая часть продаж на вторичном рынке недвижимости. А на трёхкомнатные и более – лишь до 10% от общего числа продаж.
Вторичный рынок жилья с начала года переживал не лучшие времена. И хотя сейчас ситуация улучшилась, до докризисного уровня ещё очень далеко. Одной из причин, по которым снизилось число продаж, стало то, что банки практически отказались от выдачи ипотечных кредитов.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
