Запорожцам не грозит льготное жилье

О программах, которые разработаны для того, чтобы дать шанс украинцам обзавестись собственным жильем, "Остров..." уже писал ранее. В результате общения с экспертами сложилось мнение, что у государства просто недостаточно средств для обеспечения подобных программ. В 2011 году согласно программе молодежного строительства в Запорожье была введена лишь одна секция, а остальное "строительство" ограничивалось отведением участков. В то время как на квартирном учете все еще стоят десятки запорожцев. При этом учет был составлен еще в 1985 году.

Сейчас все будет

Министерство юстиции зарегистрировало изменения в "Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий". Эксперты уже успели отметить, что отредактированный "порядок" вносит изменения в определение категории нуждающихся. Что, впрочем, приводит к возмущениям со стороны тех, кто который год пытается  "попасть" в программу. 

"Норма о 5.5 кв. метров на человека - полный бред, все это неконституционно (просто заняться этим некому), - возмущается простой украинец Алексей Ивченко. - Чтобы меня включили в список "улучшенцев", видимо, необходимо, чтобы на 46 квадратов было прописано 9 человек. Все сделано так, дабы как можно меньше людей попало в очередь". 

В то же время ряд интернет-СМИ приводит цитату заместителя главы правления Укргазбанка Елены Дмитриевой, которая заявила, что первоначальный взнос уменьшится с 25% до 15%, если заемщик готов предоставить дополнительное залоговое имущество (транспортное средство, квартира, дом)". 

Также эксперт сообщает и о том, что канут в Лету и некоторые поводы  для беспокойства. По ее словам, отныне заемщик платит 3%, а распорядитель госсредств – 13%. "Ушла зависимость заемщика от получения денег от молодежного фонда, потому что раньше человек платил 16%, а государство ему компенсировало только 13%. Это пугало многих людей из-за случаев возможных задержек выплаты средств молодежным фондом".

Пару метров до "роскоши"

Но для того, чтобы "испугаться" каких-то выплат, нужно хотя бы быть признанным нуждающимся. "Равенства нет, - высказывает свое мнение  украинка Лилия Веремеева. - Мне в свое время нужно было бы  поселить цыганский табор, да и то было бы не положено. Сказали: "Вы обеспеченная" (на каждого приходилось по 17 кв.метров). А как же тот факт, что у меня уже есть ребенок, своя семья  - новая ячейка общества, и что я должна и хочу жить отдельно от родителей? Но возмущаться смысла нет. Специалисты на местах лишь исполнители. Это система, а против нее сам не попрешь". 

Согласно же последним изменениям, чтобы получить компенсацию процентов по ипотеке, необходимо соответствовать критериям статьи 34 Жилищного кодекса. В них упоминаются те, кто проживает в антисанитарных помещениях, страдает тяжелыми хроническими заболеваниями, а также длительно проживает в арендованных квартирах или имеет жилищную площадь не более 9 кв. метров на одного члена семьи (этому можно искренне порадоваться тем, кому немного не хватает до 5,5 м2.). Но, по сообщениям UBR, существует определенное ужесточение - для оформления кредита заемщику придется предоставлять договоры поручительства со всеми дееспособными членами его семьи (не только с проживающими в кредитной квартире).

Вопросом о том,  стоит ли становиться на квартирный учет, задается еще одна украинская семья. Андрей Головенко рассказывает, что вместе со своей супругой и двумя детьми он проживает в однокомнатной квартире. Жилая площадь квартиры - 18.5 кв.м. "Правда, у жены есть дарственная от родителей на 2-комнатную квартиру, в которой проживает ее мать".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что и почем едят "бедные" запорожские чиновники и депутаты

 Однако те, кто находится в подобной ситуации, имеют полное право стать на учет. 

"Помимо всего прочего, необходима справка из БТИ о собственности, то есть там будет указано, что у жены есть собственность. На учет могут поставить только вас и детей, то есть претендовать вы сможете на 73 квадрата (21х3+10). Кроме того, не забывайте, что никто не ограничивает вашу покупку по метражу.Квартиру вы можете купить и 100-метровую, просто скидку 30% вы получите только на 73 квадрата, а остальные по полной цене", - предупреждают юристы.

В то же время в пресс-службе Государственного фонда способствования молодежному жилищному строительству сообщили, что в Запорожье на первоначальный взнос для получения удешевленной ипотеки будет предоставляться поддержка - 10% от стоимости жилья.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Проверено на себе: запорожские журналисты поработали аптекарями

А вот предоставление целевой финансовой поддержки гражданам на первоначальный взнос для получения жилищных кредитов за счет средств областного бюджета будет осуществляться через Запорожское региональное управление ДСФУ. Кто знает, возможно, и появятся счастливчики, которым откроют доступ к доступному жилью. Если, конечно, государство вновь не ужесточит и так жесткие правила.

                                                                                                                   Алена Хроменко,

                                                                                                                    Остров Свободы