"Деловая покупка в "Лермонтово": приобрести квартиру выгодно!

- Виталий Васильевич, как вы оцениваете нынешний рынок недвижимости?

- Оцениваю объективно. Рынок недвижимости в Запорожье, можно сказать, "ожидающий". С 1 сентября прошлого года в Украине ввели ограничение на наличные расчеты, потом с 1 ноября вступил в силу новый порядок об обязательной оценке движимого и недвижимого имущества сертифицированными специалистами...Правда, в ЖК "Лермонтово" квартиры даже в этот период приобретались — что лишний раз говорит в пользу качества и современности предлагаемого нами жилья.

- Какого вы мнение о расположении ЖК "Лермонтово"?

- "Лермонтово" расположен в центре города — вся городская инфраструктура буквально под рукой. Одновременно с этим комплекс стоит несколько обособленно, что вместе с прекрасной современной звукоизоляцией защищает его обитателей от излишнего городского шума. А роза ветров, как для центра города, оптимальная.

Подземный паркинг на 100 машин предполагает возможность прямо из квартиры спуститься к своему автомобилю и уже через несколько минут быть в любой точке центра города. Или по прямой выехать на Набережную магистраль и в течение короткого промежутка времени оказаться в любом конце Запорожья, вплоть до южных и северных ворот.

- Что еще можно отнести к преимуществам ЖК "Лермонтово"?

- Таких преимуществ много. Начну с главного. "Лермонтово" построен по монолитно-каркасной технологии, которая на сегодня считается одной из самых передовых в мире. Срок безопасной эксплуатации комплекса — 100 лет. Прочность фундамента, обеспеченная сваями, забитыми в гранитное основание, исключает усадку, трещины и прочие сюрпризы.

Потолки высотой 3.3 м и свободная внутренняя планировка при площади квартир от 80 до 196 кв. м позволяют устроить современную просторную квартиру.

Дальше по списку металлические входные двери с итальянской защитной системой "Краб" и металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклом Shuko.

Бесшумные скоростные лифты, просторный мраморный холл, консьерж, система видеонаблюдения, охрана…

- Что касается основных коммунальных услуг?

- Обладатели квартир в ЖК "Лермонтово" умеют считать деньги. Газовая котельная Wiessmann, три независимых системы электропитания и два самостоятельных источника водоснабжения обеспечивают комплексу полную автономность. Это позволяет исключить любые неудобства, связанные с нестабильностью в работе коммунальных служб, особенно в межсезонье, когда приходится ждать начала отопительного сезона. Кроме того, на всё установлены счетчики, включая счетчик тепла с централизованным компьютерным учетом.

- А как обстоит дело с энергосбережением?

- Благодаря толстым стенам из газобетона и полипропилена "Лермонтово" подобен термосу, который прекрасно удерживает тепло зимой и прохладу летом. К тому же для для жаркого времени года в ЖК "Лермонтово" действует принудительная вентиляция. А отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире индивидуальное.

- Эксплуатирующая организация та же? Никаких перемен не планируется?

- Качественное обслуживание дома - часть нашей работы. Люди хотят уйти от любых проявлений постсоветской неустроенности и безответственности. И мы сделаем все, чтобы они ощущали, что живут в современном элитном жилом комплексе. Хотя, оговорюсь, все оборудование и коммуникации новые и самого передового качества, поэтому в обозримом будущем серьезных нареканий на их работу не предвидится.

- Как, по-вашему, в Запорожье в центре города есть другие жилые комплексы, способные сравняться в качестве с ЖК "Лермонтово"?

- Каждое подобное здание уникально. Но "Лермонтово" по всем техническим характеристикам и возможностям можно назвать лидирующим. Другое дело, что кому-то нравится низкоэтажная застройка коттеджного типа, где-нибудь в зеленой зоне. Но это вопрос выбора. Хочешь жить подальше от центра, готовься тратить время и бензин на ежедневные переезды из дома и обратно. У нас этой проблемы не существует.

- Где проводят время дети жильцов ЖК "Лермонтово"?

- Сначала в детском саду или с няней, потом в школе и различных секциях. Это я к тому, что люди, покупающие недвижимость в центре, безусловно, понимают, что лучшие школы, секции, кружки и т.д., как правило, тоже в центре города. А родители всегда заботятся о том, чтобы их дети не слонялись без дела, тратя время впустую. Тем не менее, для детей есть внутренний охраняемый дворик, оборудованный и достаточно просторный.

- Сколько стоит квадратный метр в ЖК "Лермонтово" сегодня?

- До Нового года цена сохранялась на уровне 5500 грн. Сегодня мы разработали уникальное предложение "Деловая покупка", которое позволяет покупателю на определенных условиях сэкономить по тысяче гривен на каждом квадратном метре.

- Что это за условия? И какова в этом случае цена?

- Условия просты. Покупатель приобретает квартиру по льготной цене и делает в ней ремонт, чтобы через полгода в нее вселиться. Дело в том, что многие нынешние собственники квартир в ЖК "Лермонтово" приобрели недвижимость в качестве объекта вложения свободных средств. Формально для нас не имеет значения, живет кто-либо в приобретенной квартире или она стоит закрытой. С другой стороны, мы заинтересованы в том, чтобы ЖК "Лермонтово" жил полноценной жизнью жилого комплекса. Именно поэтому и было разработано предложение "Деловая покупка", суть которого проста: покупай и через полгода вселяйся. В этом случае квадратный метр стоит 4500 гривен. То есть на квартире минимальной площади 80 кв. м такой покупатель экономит 80 тысяч гривен — как раз те средства, которые могут составить основу ремонта.

- С таким предложением можно смело рассчитывать, что в текущем году количество продаж в ЖК "Лермонтово" резко возрастет.

- Я в этом не сомневаюсь, у нас действительно уникальное предложение: недвижимость ЖК в центре Запорожья по 4500 грн за м.кв. Рекомендую тем деловым людям, которые ценят свое время и деньги, не раздумывать очень долго, так как потом придется выбирать из того, что осталось.

- У Вас есть представление, кто потенциальный покупатель квартир в ЖК "Лермонтово"?

- Безусловно, есть. Это свободные, деловые, предприимчивые люди, которым некогда сидеть дома со скучающим видом. В свою квартиру они приезжают, чтобы отдохнуть и собраться с силами для новых свершений. Они много и талантливо работают. Поддерживают себя в хорошей форме. И с настоящим драйвом отдыхают. Это для них у нас запланированы престижные фитнес-центры, рестораны, бутики ,салоны (благо в нашем комплексе больше 9000 кв.м торговых площадей). Для них в город приезжают звезды искусства и эстрады. И для них же работает мировая туристическая индустрия. Потому что отдыхают они, как правило, за границей — на лучших курортах, в самых интересных и впечатляющих турах.

- Замечательный портрет. А можно предметней?

- Хорошо, это бизнесмены, топ-менеджеры и просто деловые люди, которые уверены, что вложение в элитную недвижимость, срок гарантированной эксплуатации которой, как я уже сказал, 100 лет — это самый надежный способ защитить и преумножить свои финансы.