Сколько лет жителю Запорожья нужно копить на однокомнатную квартиру?
Рано или поздно каждый из нас начинается задумываться о покупке жилья. Осуществить мечты и стать хозяином шикарных апартаментов в центре Запорожья суждено не каждому, а вот приобрести однушку в многоэтажке – цель вполне осуществимая.
Средняя зарплата жителя Запорожья составляет примерно 2,5 тысячи гривен. Цена "однушки" в центральных районах города в среднем около 25 тысяч долларов (200 тысяч гривен).
Исходя из того, что прожиточный минимум в Украине составляет 1200 гривен, значит, остальную часть зарплаты запорожанин может откладывать на квартиру.
Следовательно, в год из 12-ти зарплат можно отложить 15,6 тысяч гривен. Теперь стоимость квартиры делим на эти годовой запас и получается, что копить на однокомнатную квартиру придется 12 лет и 8 месяцев. То есть если начать экономить на всем в 20 лет, то уже в 33 можно заселяться в собственное жилье. Правда, вероятность того, что до этого момента цена на недвижимость не взлетит, а инфляция не превратит ваши сбережения в копейки, очень мала. Кроме того, в это время житель города должен жить у родителей и не приобретать ничего кроме еды и минимального набора вещей.
Теперь выясним, сколько же придется переплачивать за жилье, взятое в ипотеку.
Ипотечный кредит в банках дается максимально на 20 лет, при этом нужно заплатить первый взнос не менее 50% от цены квартиры. Годовые составляют 20%. Кроме того, нужно будет внести первоначальный взнос от суммы кредита, который составляет 2,5%.
После нехитрых расчетов, мы пришли к выводу, что даже заплатив половину стоимости квартиры, в банк каждый месяц придется относить как минимум по 2 тысячи гривен в месяц. И так 11 лет подряд.
И того за 11 лет взяв кредит на "однушку" запорожанин платит 200 тысяч гривен за саму квартиру и еще столько же по процентам.
В мае должен появиться новый механизм предоставления дешевых кредитов. Таким образом, уже летом можно будет оформить кредит для покупки квартиры на 10—15 лет под символический процент. На первом этапе право приобрести жилье на этих привлекательных условиях получат малообеспеченные семьи, те, кто получает меньше 5 тысяч на семью (вопрос только в том, как они будут оплачивать кредит). Эксперты считают, что появление подобных кредитов вполне реально, хотя сотрудники банков в такую перспективу верят с трудом, они считаю, что госбюджет не выдержит бремя компенсаций.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
