В Запорожье пострадавшие от обстрелов могут не получить компенсацию: что нужно проверить владельцам жилья

В Запорожье жители домов, поврежденных или разрушенных в результате российских атак, могут столкнуться с проблемами при оформлении государственной компенсации. Причиной является отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности на недвижимость или отсутствие сведений о жилье в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Об этом сообщила исполняющая обязанности городского головы Запорожья Регина Харченко. По ее словам, российские управляемые авиабомбы, ракеты и ударные беспилотники разрушили в городе десятки домов, а еще сотни домов получили повреждения. Коммунальные службы продолжают аварийно-восстановительные работы и закрывают поврежденные кровли, однако часть пострадавших не может пройти все необходимые процедуры для получения государственной помощи.

Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе важнейшей информации

Почему могут возникнуть проблемы с компенсацией

Для оформления государственной компенсации за поврежденное или разрушенное жилье необходимо подтвердить право собственности на недвижимость. Если соответствующие документы отсутствуют, оформлены ненадлежащим образом или информация об объекте не внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, процесс получения компенсации может усложниться.

Как пояснила Регина Харченко, часть совладельцев поврежденного жилья еще находятся на этапе оформления своих прав. В других случаях дома или квартиры вообще не внесены в современный реестр, поэтому владельцам сначала нужно урегулировать документальные вопросы.

«Государственный реестр прав на недвижимое имущество» — это электронная информационная система, в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах собственности и других вещных правах на недвижимость. Наличие записи в этом реестре позволяет подтвердить право человека на конкретный объект недвижимости.

В городских властях отмечают, что представители районных администраций работают с жителями, которым необходимо привести документы в надлежащее состояние. Однако решение таких вопросов может существенно затянуть процесс оформления компенсации за поврежденное или разрушенное жилье.

Поэтому владельцам недвижимости в Запорожье советуют не ждать, пока их дом пострадает в результате обстрела, а заранее проверить документы. Особенно это актуально для жителей прифронтового города, где русские войска регулярно атакуют гражданскую инфраструктуру.

Как проверить право собственности на жилье

Проверить, зарегистрировано ли право собственности на квартиру или дом, можно несколькими способами:

• через портал или приложение "Действие" - в разделе "Недвижимость" можно просмотреть зарегистрированные объекты недвижимого имущества;
• через электронные сервисы Министерства юстиции Украины - в частности, можно заказать информационную справку из Государственного реестра прав;
• через ЦНАП или у нотариуса, который имеет доступ в Государственный реестр прав и может проверить информацию о зарегистрированном праве собственности.

Если во время проверки выяснится, что информации о жилье нет в Государственном реестре прав или документы на недвижимость оформлены ненадлежащим образом, следует заранее заняться их составлением. В случае повреждения или уничтожения имущества из-за российских обстрелов это может быть необходимо для дальнейшего оформления государственной компенсации.

Кому особенно следует проверить документы

Отдельное внимание на этот вопрос следует обратить собственникам жилья, приобретенного, приватизированного или оформленного до 2013 года. Именно тогда начал работать современный Государственный реестр прав на недвижимое имущество, поэтому права на недвижимость, оформленные ранее, могли не быть автоматически перенесены в новую электронную систему.

В то же время, отсутствие записи в современном реестре не обязательно означает, что человек не имеет права собственности на свое жилье. В таких случаях необходимо проверить документы, на основании которых право было приобретено, и при необходимости пройти процедуру государственной регистрации права собственности.

Для жителей Запорожья такая проверка может иметь практическое значение, поскольку в случае повреждения или уничтожения жилья в результате российской атаки подтверждение права собственности является важной частью процедуры получения государственной компенсации. Если документы нужно будет оформлять после обстрела, это может занять дополнительное время.

В городской власти призывают владельцев недвижимости проверить, оформлено ли их право собственности и есть ли соответствующая запись в Государственном реестре прав. Это касается как квартир, так и частных домов и другой недвижимости.

Будьте в курсе последних новостей – подписывайтесь на наши страницы в Instagram, Viber и Facebook. Также вы можете найти попутчиков или водителей в чате "Запорожье, подвези" или просто пообщаться на любые темы в Viber–чате.