По-настоящему плохи дела, так это в секторе многоквартирных домов. Если в 2010 году в Запорожье в эксплуатацию сдали 47 тысяч квадратных метров жилья, то в нынешнем всего - 4,6 тысячи квадратных метров. То есть всего один элитный дом, который торжественно открыли на этой неделе. Ни в прошлом, ни в нынешнем году в городе не построили ни одного квадратного метра социального или доступного жилья.
Управленцы сравнили скромные достижения нашего региона с успехами других областей и в итоге решили: поправить положение дел может упрощенная формула регистрации начала строительства и ввода в эксплуатацию уже готовых жилых построек.
- Имея на руках документ, подтверждающий право собственности на землю, вам остается лишь заполнить декларацию из 15 вопросов и зарегистрировать ее в ГАСКе, - рассказывают в городском управлении архитектуры. – В то же время существенно повышает ответственность самого застройщика. Если владелец здания выйдет за рамки проекта – ему придется заплатить крупный штраф.
- В Энергодаре и еще 9 районах области за этот год не было сдано ни единого квадратного метра, - сокрушается начальник областного управления градостроительства и архитектуры Юрий Лукашев. – В целом по региону у нас 73 недостроенных многоэтажных домов. 258 квартир в уже достроенных объектах попросту не могут продать. Дело тут не в дороговизне жилья, а в отсутствии денег у населения.
В последнем сходятся все эксперты – пока народ сидит без гроша, ни о каком развитии жилищного строительства речи идти не может. Упрощение разрешительной системы – вещь хорошая, нужная. Но главная проблема все же в отсутствии поддержки со стороны государства потенциальных покупателей квадратных метров.