Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.

При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.

События
27 августа 2010 13:34
Автор: Кристина Бура

Вариантов не много

За три года цена на жилье cинизилась в два с половиной раза! Если в 2007 году однокомнатная квартира стоила 55 тысяч долларов, то сейчас 20-25. Казалось бы, вот оно, счастье, ключи от долгожданного жилья практически у вас в кармане, но незадача – платежная способность населения тоже упала в разы.

– Сейчас выгоднее покупать квартиру, чем продавать, так как жилье существенно подешевело. Но, несмотря на это, желающих приобрести себе жилплощадь больше не стало, а даже наоборот, – рассказала корреспондентам "КП" специалист по продаже недвижимости Ангелина Волобуева. – Дело в том, что у потенциальных клиентов просто не хватает денег даже с учетом снижения цен. Даже те, кто четко решил купить квартиру, торгуются с продавцами до последнего, идет борьба за каждую сотню долларов.

Риелторы утверждают, что выбор сейчас у них небольшой, многие люди просто решили повременить с продажей жилья и выжидают, когда же цены начнут подниматься.

– Люди не покупают квартиры из-за того, что банки до сих пор не дают кредиты, а если и выдают, то под очень большие проценты, да и очень ограниченному количеству людей, – сказала сотрудница одного из запорожских банковских отделений Ольга Гринько.

Соответственно, как только дадут зеленый свет кредитованию, стоимость квартир вырастет, пишет kp.ua.

Гривенный эквивалент

Риелторы утверждают, что клиентов у них стало меньше минимум в 5 раз по сравнению с 2007-2008 годами. Спрос скатился до самого низкого показателя за всю историю независимости. И никаких сдвигов в сторону повышения интереса нет. В гривнах-то цена практически не упала. Если три года назад однокомнатная квартира стоила 45 тысяч долларов, или 225 тысяч гривен, то сейчас - 28 тысяч долларов, или 224 тысячи в национальной валюте.

Большая часть из тех людей, кто все же интересуется покупкой жилья, ищет квартиру в центре, Орджоникидзевском и Жовтневом районах. Соответственно, здесь жилплощадь самая дорогая, двухкомнатную полнометражку со сносным ремонтом тут можно найти за 45 тысяч долларов. Дешевле в Шевченковском, Коммунарском, Ленинском районах и на Бабурке – 30-36 тысяч за две комнаты.

Самые дешевые квартиры на Павло-Кичкасе, средняя цена за "двушку" - 25 тысяч. Кроме того, большой ажиотаж и возле самого дешевого жилья – малосемеек, хрущевок.

Кстати, сейчас квартиры потихоньку уже начали расти в цене. Если прошлым летом можно было купить "однушку" за 16 тысяч долларов, то сейчас таких цен просто нет, минимальная цена - 20 тысяч долларов.
 

Средняя соимость квартир в долларах 
                                       1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Орджоникидзевский  24 000             45 000              55 000
Жовтневый                   26 000             46 000              58 000
Заводский                     20 000             25 000              35 000
Шевченковский           26 000             35 000              47 000
Хортицкий                     26 000              30 000              46 000
Коммунарский             25 000              36 000              50 000
Ленинский                    25 000              32 000              49 000

Это чат – пиши и читай 👇
Ого! ты доскролил до нашего чатбота 😏
Теперь у тебя есть возможность настроить его под себя и узнавать важный контент первым, чтобы рассказывать друзьям
Только почта, только хардкор 🤘
Мы в соцсетях